¿Estás pensando en comprar una propiedad y no sabés si te conviene un crédito hipotecario en 2026? Después de años de mercado sin financiación, la vuelta del crédito UVA cambió el panorama: hoy hay más de diez bancos ofreciendo tasas competitivas, plazos de hasta 30 años y financiación de hasta el 80% del valor de la propiedad.
En Carella Inversiones Inmobiliarias armamos una guía actualizada con todo lo que necesitás saber antes de pedir un crédito hipotecario en Argentina: qué bancos ofrecen las mejores condiciones, qué requisitos te van a pedir, y cómo estimar la cuota que vas a pagar.
¿Por qué está creciendo el crédito hipotecario ahora?
La estabilización de la inflación y la indexación por UVA volvieron a hacer viable el crédito a largo plazo. Los bancos compiten entre sí bajando spreads y flexibilizando el ingreso mínimo requerido, lo que amplió el universo de familias que pueden acceder a su primera vivienda o a una inversión en pozo.
Puntos clave a tener en cuenta
- Tasas desde 3,5% + UVA para clientes con paquete bancario, hasta 12-13% + UVA para no clientes.
- Financiación de hasta el 80% del valor de tasación en los bancos más flexibles (lo habitual ronda 70-75%).
- Plazos de hasta 30 años, lo que reduce significativamente el valor de la cuota mensual.
- El ingreso mínimo requerido varía mucho según el banco y si el sueldo se acredita ahí o no.
- La cuota se ajusta por UVA (inflación), por lo que conviene simular distintos escenarios antes de comprometerse.
Nuestro simulador y comparador de bancos
Para que puedas comparar de forma simple, armamos una herramienta interactiva donde podés ver las tasas y condiciones de más de 10 bancos lado a lado, y simular la cuota estimada según el monto que necesitás financiar y tu anticipo disponible.
Simulá tu crédito hipotecario →
¿Cómo te acompañamos desde Carella?
En Carella Inversiones Inmobiliarias te asesoramos durante todo el proceso: desde la precalificación crediticia hasta la firma de la escritura, ayudándote a elegir la propiedad y el banco que mejor se ajusten a tu situación.
Si ya tenés en mente una propiedad, podés ver todo nuestro catálogo disponible en carella.com.ar/listing, o escribirnos directamente por WhatsApp para empezar tu asesoramiento gratuito.
Carella Inversiones Inmobiliarias no otorga créditos ni es una entidad financiera: actúa únicamente como asesor inmobiliario en el proceso de precalificación y acompañamiento crediticio. Mat. CUCICBA 6716 · CMCPSI 6563. Tasas y condiciones informadas a título orientativo, sujetas a cambios por parte de cada entidad bancaria.