Venta Departamento 3 ambientes en construccion con terraza en Villa Urquiza - Manuela Pedraza al 5734

Departamento 3 ambientes en venta en Villa Urquiza, Manuela Pedraza al 5700, CABA — en construcción (entrega estimada julio 2027). Edificio Manuela Pedraza 5734, unidad 4B (piso 4), con 77,45 m² cubiertos, 13,92 m² semicubiertos, 100,49 m² descubiertos (191,86 m² totales).

Precio: US$ 309.946 (≈ US$ 1.615 por m²). Forma de pago: 50% de anticipo (US$ 154.973) y saldo en 12 cuotas de US$ 12.914.

La unidad:
• Living-comedor, cocina y dos dormitorios.
• Balcón de 13,92 m² y unidad complementaria descubierta (terraza) de 100,49 m².

El edificio:
• Edificio residencial de unidades de 2, 3 y 4 ambientes con cocheras, plantas amplias y gran entrada de luz natural.
• Pensado para expensas bajas: sin amenities y sin encargado fijo.
• Materiales de primera calidad: pisos SPC, aberturas con DVH, bacha de acero inoxidable, instalación sanitaria termofusionada y eléctrica bajo normas IRAM.
• Balcones con piso y zócalo de porcelanato y preinstalación de cañerías y desagües para aire acondicionado.
• Cocheras disponibles: cubiertas US$ 25.000 y descubiertas US$ 22.000.

Ubicación: Sobre Manuela Pedraza al 5700, en Villa Urquiza: cerca de la Plaza Echeverría, el Parque Sarmiento y el Parque Carlos Mugica, con la estación Juan Manuel de Rosas del subte B y la estación General Urquiza del tren Mitre a pocas cuadras, clubes, colegios y la movida gastronómica del barrio.

Preguntas frecuentes:
¿Cuánto cuesta? US$ 309.946, unos US$ 1.615 por m² total.
¿En qué etapa está? En construcción (entrega estimada julio 2027).
¿Tiene financiación? Sí: 50% de anticipo y saldo en 12 cuotas en dólares.
¿Dónde queda? En Villa Urquiza, Manuela Pedraza al 5700, CABA.

Carella Inversiones Inmobiliarias — Teodoro García 2698, 7° B, Colegiales, CABA. CUCICBA 6716 / CMCPSI 6563. Atención de 9 a 19 hs. Consultanos por WhatsApp para recibir planos, plan de pagos detallado o coordinar una visita.
Medidas aproximadas e imágenes ilustrativas; valores sujetos a modificación sin previo aviso.